SOCPA removes the extra valuer requirement — but CMA obligations remainإزالة متطلب فحص إعادة التقييم لا تُعفي الشركات المدرجة من تعاميم هيئة السوق المالية
On 15 October 2025, SOCPA announced the removal of the additional requirement relating to the independent qualified valuer when applying the revaluation model for property, plant and equipment, or the fair value model for investment property under IFRS.في 15 أكتوبر 2025م، أعلنت الهيئة السعودية للمراجعين والمحاسبين عن إزالة المتطلب الإضافي المتعلق بتعيين مقيّم مؤهل مستقل عند تطبيق نموذج إعادة التقييم للعقارات والآلات والمعدات أو نموذج القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية وفق المعايير الدولية للتقرير المالي.
But the CMA obligation standsلكن التزام هيئة السوق المالية قائم
The Saudi Capital Market Authority (CMA) confirmed in its recent circular the continued obligation of listed companies with its earlier circular, which requires each property or investment asset to be valued by at least two licensed valuers in accordance with Saudi valuation standards — taking the lower valuation — when using the fair value model or on first-time or periodic revaluation.أكدت هيئة السوق المالية السعودية في تعميمها على استمرار التزام الشركات المدرجة بتعميمها السابق، والمتضمّن أن يكون تقييم كل عقار أو أصل استثماري معدًا من مقيمين اثنين كحد أدنى وفق معايير التقييم السعودية — مع أخذ التقييم الأقل قيمة — عند استخدام نموذج القيمة العادلة أو إعادة التقييم لأول مرة أو بشكل دوري.
This means that the removal of the requirement by SOCPA does not exempt listed companies from complying with the CMA’s circulars, the Capital Market Law, or the relevant implementing regulations.هذا يعني أن إزالة المتطلب من قبل الهيئة السعودية للمراجعين والمحاسبين لا تُعفي الشركات المدرجة من الالتزام بتعاميم هيئة السوق المالية أو متطلبات نظام السوق المالية واللوائح التنفيذية ذات الصلة.
A change by one authority does not override the standing requirements of another — check every relevant obligation.تغيير جهة لا يلغي متطلبات جهة أخرى — راجع كل التزام نظامي ذي صلة.